什么是抵押、质押,担保、反担、再担保、BOT融资、融资租赁、市盈率、金融脱媒、热钱.....


什么是抵押、质押,担保、融资租赁、市盈率、热钱.....


什么是市盈率,它与投资回报率有什么关系?


市盈率指在一个考察期(通常为12个月的时间)内,股票的价格和每股收益的比率。投资者通常利用该比例值估量某股票的投资价值。  


一般来说,市盈率的倒数就是投资回报率。一只股票,如果市盈率是20倍,那么它的投资回报率就是5%;如果是25倍,回报率就是4%,这就有可能跑不赢通货膨胀,你需要25年才能回收投资。


“金融脱媒”是什么意思?


“脱媒”,也可以叫“非中介化”。是指资金供给绕开商业银行等媒介体系,直接输送到需求方和融资者手里,造成资金的体外循环。比如企业需要资金时,直接在市场发债、发股票或者短期商业票据,而不是直接从商业银行取得贷款。 


从融资方式的角度看,金融脱媒是社会融资逐渐由间接融资向直接融资转变的过程。 


应该说,金融脱媒现象是我国市场经济和国民经济发展的客观规律,是政府推动金融市场创新发展的必然趋势。


什么是“影子银行”?


“影子银行”,一般是指那些有着部分银行功能,却不受监管或少受监管的非银行金融机构。简单理解,影子银行就是那些可以提供信贷,但是不属于银行的金融机构。因为难以监管,那它对货币造成的影响,包括流通速度和规模,就没办法准确估算,所以在2008年的全球金融危机后,很受人们的重视。 


美国的“影子银行”包括投资银行、对冲基金、货币市场基金、债券保险公司、结构性投资工具(SIV)等非银行金融机构。  


在中国,影子银行主要包括信托公司、担保公司、典当行、地下钱庄、货币市场基金、各类私募基金、以及各类金融机构理财等表外业务,民间融资等,总体呈现出机构众多、规模较小、杠杆化水平较低但发展较快的特征。


什么是抵押和质押?


抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 


动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。


质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

  

质押可分为动产质押、不动产质押和权利质押(票据,专利权的转让等)。 

 

抵押与质押的区别:抵押是以不动产、特别动产为主;质押以动产为主。一般是用标的物的转移来区分。元宝365的所有借款项目都有实物抵押或质押,且以变现能力强的汽车为主,降低了投资风险。


什么是过桥资金?


过桥资金:是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。 

 

过桥资金的特点:  


①、期限短,通常不超过六个月。 

②、含金量高:对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用。 

③、资金回报高:因其重要性,给予资金提供者的回报相当要高。

④、风险较容易控制:由于过桥资金不是长期占用资金,只是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。  


什么是担保、反担保和再担保? 


担保:它是一种承诺,是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中,如被担保人到时不履行承诺,一般由担保人代被担保人先行履行承诺。

  

反担保:债务人反过来为担保人所提供的担保。 


再担保:是指为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担保责任时,再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿,以保障债权的实现。双方按约承担相应责任,享有相应权利。


什么是民间融资?


广义的民间融资是指除银行以外的都是民间融资。

  

狭义的民间融资是指在政府体制之下的非银行金融机构。 

 

民间融资是指出资人与受资人之间,在国家法定金融机构之外,以取得高额利息与取得资金使用权并支付约定利息为目的而采用民间借贷、民间票据融资、民间有价证券融资和社会集资等形式暂时改变资金所有权的金融行为。


什么是BOT融资?


BOT(build-operate-transfer):即建设——经营——转让,BOT是指基础设施建设的一类方式,有时被称为“公共工程特许权”,常见的操作方式是针对政府设立的基建项目(如道路、桥梁等),向私人公司招标(外国企业居多),中标公司投资建设,按约定经营一个时期(一般20年以上),期满后返还给政府。


什么是融资租赁?


融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。  


融资租赁,又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。 

 

融资租赁经中国银行业监管管理委员会(中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。


“热钱”该如何理解?


热钱,又称游资或投机性短期资本,通常是指以投机获利为目的快速流动的短期资本,其进出之间往往容易诱发市场乃至金融动荡。  


热钱的投资对象主要是外汇、股票、贵金属及其衍生产品市场等,具有投机性强、流动性快、隐蔽性强等特征。  


热钱具有“四高”特征:

一、高收益性与风险性;

二、高信息化与敏感性;

三、高流动性与短期性;四、投资的高虚拟性与投机性。 


热钱对金融市场有一定的润滑作用。但热钱的投资既不创造就业,也不提供服务,具有极大的虚拟性、投机性和破坏性。


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转载自:支付百科  ID:Paypedia(2015-11-07)

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